ORDENANZA Nº 12/10

VISTO:

                                 Lo establecido por las ordenanzas 11/06 y 13/06 y las facultades conferidas por la ley 2439, y

CONSIDERANDO:

                                  Que por escritura nº 85 del año 2006 celebrada ante el Ebno. Alfredo J. Román, la Comuna adquirió un lote de terreno de dos hectáreas, cero tres áreas, doce centiáreas y treinta y tres decímetros cuadrados.-

                                 Que dicho predio tiene como destino la instalación del AREA INDUSTRIAL DE MARIA TERESA, afectación normada por la ordenanza nº 11/06.-

                               Que dicha adquisición se realizó con aportes de los adjudicatarios de los terrenos que fueron adjudicados.-

                              Que en el art. 13 de la ordenanza 11/06 establece las condiciones para que se transfiera el dominio de los predios asignados.-

                             Que los titulares han cumplimentado las condiciones establecidas en dicho artículo, excepto la que se refiere al inc. b) del art. 12.-

                            Que es menester que esta administración regularice la situación dominial de los predios asignados, aún en el caso que la construcción que incluya cada proyecto no haya sido iniciada.-

                           Que asimismo y a los efectos que se mantengan los objetivos de la instalación del Area Industrial en el predio referenciado y no se formalicen operaciones que conlleven a maniobras de especulación inmobiliaria, es necesario fijar un plazo de mantenimiento del predio en titularidad del adjudicatario.-

                             Que por todo ello, y en uso de las facultades que le confiere la ley 2439, la Comisión Comunal de María Teresa, dicta la presente

ORDENANZA

Art. 1: Modificase el art. 13 de la ordenanza nº 11/06, quedando redactado y vigente según el siguiente texto:

           Art. 13: Será requisito fundamental para la realización de la escritura traslativa

           de dominio, que el adjudicatario de las distintas parcelas del predio, que se

            indican en el Artículo 3º haya abonado la totalidad del precio pactado y las

           contribuciones de mejoras por las construcciones en el predio, si correspon-

           dieran.-

           Producida la transferencia de dominio a favor del adjudicatario, éste deberá

           mantener en propiedad el predio por el término de dos años contados a partir

           del día de la suscripción de la escritura traslativa correspondiente. El incum-

            plimiento de la presente hará pasible al mismo de una multa equivalente al  

           valor de transferencia del inmueble.

Art. 2: Establécese que el plano nº 161410 del Agrim. Jorge Horacio Galvan, inscripto en fecha 02 de diciembre de 2009, se considera parte integrante de la presente ordenanza.-

Art. 3: Los adjudicatarios autorizados a suscribir la escritura traslativa de dominio indicada en el art. 1º y las parcelas asignadas a escriturar son los siguientes:

Adjudicatario                                       D.N.I.                                         Lote asignado

PORTA, Elisandro Ruben               18.478.627                                            Uno

MATIACICH, Daniel Alberto            20.658.498                                            Dos

BRUN, Daniel Enrique                    10.826.177                                            Tres

RIOS, Raul Ruben                           6.139.718                                     Cuatro y Cinco

CIPOLLONE, Camilo  Antonio       7.644.115                                               Seis

SILIONI, Diego Cesar                   16.228.084                                       Siete y Ocho

Art. 4: Autorizase a la presidenta comunal María Cristina Gómez a efectuar las escrituras pertinentes.-

Art. 5: Publiquese, comuníquese y archivese.-

                                                   María Teresa, 19 de marzo de 2010.-